La Normativa urbana Firmat 2050, es un instrumento básico de definición de políticas territoriales, configura la pieza técnico – legal para la puesta en práctica de los objetivos contenidos en el PUAF, regulando todos aquellos aspectos que tengan relación con el ordenamiento urbanístico del territorio.
Se elaboró mediante un proceso participativo compuesto por dos Obradores Urbanos, pensados como espacios de participación técnica para la discusión de herramientas de gestión local, donde participaron profesionales vinculados a la temática, las empresas prestadoras de servicios, el ejecutivo municipal y los concejales.
La estructura general de la Normativa está compuesta por Áreas urbanas (Residenciales, de Servicio y Productivas), Corredores urbanos (arterias principales de circulación de escala ciudad o barrial) y Áreas especiales (de desarrollo residencial, productivo y de interés urbanístico). A cada una de estas unidades territoriales se las regula mediante Indicadores Urbanísticos, Disposiciones particulares que regulan el uso del espacio público y los usos permitidos condicionados y prohibidos en cada una de ellas.
La Normativa Urbana tiene como objetivo principal promover el pleno desarrollo del municipio, orientando la ocupación y el uso del suelo urbano y rural, promover un desarrollo equitativo garantizando el acceso de los sectores de menores recursos a los beneficios del proceso de urbanización, fortalecer un crecimiento compacto y con densificación del tejido urbano.

AREAS URBANAS

AREAS ESPECIALES

CORREDORES URBANOS

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